Сделки с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юристы по недвижимости фирмы «Юрист-Центр ГЛАЗЫРАНИ И ПАРТНЕРЫ» предлагают комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью для организаций и частных лиц.

Нашим партнером  является  Агентство недвижимости «СПИК» высшей  категории надежности.  Специалисты этого агентства могут  произвести поиск и подбор покупателей на  ваши  объекты недвижимости  и в  короткие  сроки организовать  покупку  либо  продажу.

Это изображение имеет пустой атрибут alt; его имя файла - 0M8A0025-2-683x1024.jpg

Глазырина Зоя Евгеньевна  учредитель и руководитель агентства ООО «СПИК»

Агентство «СПИК» является  членом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, а также сертифицированным  участником всех доступных ипотечных программ в более чем сорока банках России и потому  вам  может  быть  предложен широкий выбор  вариантов  по  оплате  сделки, как  то  ипотека, аккредитив , СБР, Эскроу, расчеты  с  использованием  материнского  капитала  иПомимо  этого,  Специалисты  агентства «СПИК»  смогут произвести  экспертизу  безопасности  сделки,  проверяя  объект по  закрытым  базам  ГУВД с 1998 года.  Это  бывает  необходимо когда  к  продаже  предлагается  объект  вторичного рынка недвижимости.  Все сделки  проводимые  с  помощью агентства  застрахованы на  сумму  до 10 млн.р. Таким  образом, совершая  сделку с  нашим  сопровождением вы гарантированно получаете премиальное  сопровождение  как  юристов  так  и  специалистов по  продаже.

Это изображение имеет пустой атрибут alt; его имя файла - STRAHOVANIE-RESO-2021-2022-1-724x1024.jpg

 

Это изображение имеет пустой атрибут alt; его имя файла - ARSP-2-1024x745.jpg

Это изображение имеет пустой атрибут alt; его имя файла - RGR-2022-1-1024x745.jpgЮридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью для организаций:

  • юридическое сопровождение оформления прав на земельные участки,
  • анализ правоустанавливающих документов,
  • правовая экспертиза сделок с землей,
  • перевод земельных участков из одной категории в другую
  • изменения вида разрешенного использования земельного участка, в том числе  проведение публичных слушаний
  • подготовка инвестиционных контрактов
  • подготовка проектов распорядительных актов, договоров участия в долевом строительстве;
  • юридическое сопровождение при реализации проектов по строительству многофункциональных офисных и торговых комплексов и жилых зданий
  • подготовка и сбор разрешительной документации
  • подготовка договора строительного подряда
  • сдача объектов строительства
  • защита интересов в имущественных спорах по контрактам между компанией-заказчиком и застройщиком
  • юридическое сопровождение реализации объектов строительства после ввода в эксплуатацию.
  • подготовка документов, необходимых для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии;
  • юридическое сопровождение  сделок с  недвижимостью, сопровождение  договоров купли-продажи, аренды, залога, земельного участка или строения, нежилого помещения или иного объекта недвижимости.
  • юридическое сопровождение отношений, связанных с арендой,  в том числе подготовка договоров аренды, субаренды коммерческой недвижимости, минимизация негативных налоговых последствий, возникающих при аренде имущества, минимизации рисков сторон договора при расторжении договоров аренды.
  • ведение дел и представительство интересов юридических лиц в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по вопросам, связанным с приобретением, отчуждением, обременением объектов недвижимости, о признании прав собственности на земельный участок или объект недвижимости, истребование в суде недвижимости из чужого незаконного владения, признание сделок с недвижимостью недействительными.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью для частных лиц:

Недвижимость, расположенная в  Санкт-Петербурге и области, является ценным активом. Сделки с недвижимостью, вероятно, будут одними из крупнейших и самых важных покупок в вашей жизни, поэтому имеет смысл воспользоваться услугами опытного юриста по недвижимости,  который профессионально использует  все свои знания опыт работы в сфере  недвижимости.

Если вы покупаете, продаете, или имеете дело с некоторыми другими видами сделок с недвижимостью, обратитесь к опытным специалистам по недвижимости в юридическую фирму «Юрист-Центр».

Юрист по недвижимости,  изучив все представленные документы, условия и обстоятельства проведения сделки, сможет профессионально защитить ваши интересы при заключении сделки, он не только проведет переговоры, составит и согласует договор, но и подскажет, как избежать тех или иных неприятностей, в том числе, возможного оспаривания законности сделки в будущем.

Юристы  по недвижимости компании  «Юрист-Центр» предлагают  частным лицам следующие услуги:

    • Юридическое сопровождение сделок с квартирами и машиноместами –  консультации, проведение переговоров, юридическая экспертиза представленных  документов, составление соглашения об авансе, подготовка, составление, согласование  договора купли-продажи (дарения, мена, залога, ипотеки), присутствие  во время проведения сделки и заключения договора, организация безопасных расчетов, обсуждение и согласование процедуры  сделки, порядка и условий расчета по договору, согласование условий и порядка приема-передачи объекта недвижимости, подача необходимого пакета документов в Росреестр и  получение документов после регистрации перехода права в Росреестре.
    • Юридическое сопровождение сделок с земельными участками, в том числе: консультации по всем вопросам, связанным с проведением сделки, проверка юридической чистоты сделки, правовой анализ представленных документов, сбор и подготовка документов, необходимых для оформления сделки,  раздел, объединение, выдел, преобразование земельных участков, межевание, определение и оформление границ земельного участка,получение выписок из ЕГРН и ЕКН, постановка на кадастровый учет, получение кадастрового паспорта,  регистрация права собственности на земельный участок и получение свидетельства.
    • Юридическое сопровождение сделок с загородной недвижимостью (дачи, дома, коттеджи) – комплексное сопровождение сделки по отчуждению объектов недвижимости ( в том числе  земельного участка  и дома, расположенного на нем) по договору купли-продажи, договору аренды,  договору дарения, по договору  ренты,  по договору мены.

Если Вы  хотите воспользоваться  одной или частью услуг, входящих в юридическое сопровождение сделки, то возможно заключить договор на оказание отдельных юридических услуг, которые Вам необходимы, вот их неполный перечень:

  •  постановка объекта недвижимости ( дом, квартира, земельный участок, строение, машминоместо, гараж и т.д) на кадастровый учет в ЕКН
  • регистрация права ( полученного раннее) на объект недвижимости( дом, квартира, земельный участок, строение, машминоместо, гараж и т.д)  в ЕГРП и получение  свидетельства
  • получение выписки из ЕГРП
  • получение выписки из ЕКН
  • получение кадастрового паспорта
  • определение и оформление границ земельного участка
  • правовая эскпертиза представленных документов на объект недвижимости( проверка юридической «чистоты» сделки)
  • подготовка и составление договора по отчуждению объекта недвижимости
  • юридические консультации по всем вопросам, связанными с созданием или  строительством  объекта недвижимости, отчуждением объекта недвижимости, регистрацией права на объект недвижимости
  • регистрация права или перехода права на объект недвижимости, получение свидетельства о праве на объект недвижимости

Стоимость комплексного юридического сопровождения сделки с недвижимостью от  10 000 рублей,
подробнее с ценами на услуги по сделкам с недвижимостью,
в том числе с земельными участками можно ознакомиться здесь

консультация  по недвижимости по телефонам +7 (812) 703-82-01 или воспользуйтесь специальной формой на нашем сайте.

глазырани и партнеры — законно и эффективно