законные решения ваших проблем
Юристы по недвижимости фирмы «Юрист-Центр ГЛАЗЫРАНИ И ПАРТНЕРЫ» предлагают комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью для организаций и частных лиц.
Нашим партнером является Агентство недвижимости «СПИК» высшей категории надежности. Специалисты этого агентства могут произвести поиск и подбор покупателей на ваши объекты недвижимости и в короткие сроки организовать покупку либо продажу.
Агентство «СПИК» является членом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Действительным членом Российской Гильдии Риэлторов, а также сертифицированным участником всех доступных ипотечных программ в более чем сорока банках России и потому вам может быть предложен широкий выбор вариантов по оплате сделки, как то ипотека, аккредитив , СБР, Эскроу, расчеты с использованием материнского капитала иПомимо этого, Специалисты агентства «СПИК» смогут произвести экспертизу безопасности сделки, проверяя объект по закрытым базам ГУВД с 1998 года. Это бывает необходимо когда к продаже предлагается объект вторичного рынка недвижимости. Все сделки проводимые с помощью агентства застрахованы на сумму до 10 млн.р. Таким образом, совершая сделку с нашим сопровождением вы гарантированно получаете премиальное сопровождение как юристов так и специалистов по продаже.
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью для организаций:
- юридическое сопровождение оформления прав на земельные участки,
- анализ правоустанавливающих документов,
- правовая экспертиза сделок с землей,
- перевод земельных участков из одной категории в другую
- изменения вида разрешенного использования земельного участка, в том числе проведение публичных слушаний
- подготовка инвестиционных контрактов
- подготовка проектов распорядительных актов, договоров участия в долевом строительстве;
- юридическое сопровождение при реализации проектов по строительству многофункциональных офисных и торговых комплексов и жилых зданий
- подготовка и сбор разрешительной документации
- подготовка договора строительного подряда
- сдача объектов строительства
- защита интересов в имущественных спорах по контрактам между компанией-заказчиком и застройщиком
- юридическое сопровождение реализации объектов строительства после ввода в эксплуатацию.
- подготовка документов, необходимых для государственной регистрации прав в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии;
- юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, сопровождение договоров купли-продажи, аренды, залога, земельного участка или строения, нежилого помещения или иного объекта недвижимости.
- юридическое сопровождение отношений, связанных с арендой, в том числе подготовка договоров аренды, субаренды коммерческой недвижимости, минимизация негативных налоговых последствий, возникающих при аренде имущества, минимизации рисков сторон договора при расторжении договоров аренды.
- ведение дел и представительство интересов юридических лиц в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по вопросам, связанным с приобретением, отчуждением, обременением объектов недвижимости, о признании прав собственности на земельный участок или объект недвижимости, истребование в суде недвижимости из чужого незаконного владения, признание сделок с недвижимостью недействительными.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью для частных лиц:
Недвижимость, расположенная в Санкт-Петербурге и области, является ценным активом. Сделки с недвижимостью, вероятно, будут одними из крупнейших и самых важных покупок в вашей жизни, поэтому имеет смысл воспользоваться услугами опытного юриста по недвижимости, который профессионально использует все свои знания опыт работы в сфере недвижимости.
Если вы покупаете, продаете, или имеете дело с некоторыми другими видами сделок с недвижимостью, обратитесь к опытным специалистам по недвижимости в юридическую фирму «Юрист-Центр».
Юрист по недвижимости, изучив все представленные документы, условия и обстоятельства проведения сделки, сможет профессионально защитить ваши интересы при заключении сделки, он не только проведет переговоры, составит и согласует договор, но и подскажет, как избежать тех или иных неприятностей, в том числе, возможного оспаривания законности сделки в будущем.
Юристы по недвижимости компании «Юрист-Центр» предлагают частным лицам следующие услуги:
- Юридическое сопровождение сделок с квартирами и машиноместами – консультации, проведение переговоров, юридическая экспертиза представленных документов, составление соглашения об авансе, подготовка, составление, согласование договора купли-продажи (дарения, мена, залога, ипотеки), присутствие во время проведения сделки и заключения договора, организация безопасных расчетов, обсуждение и согласование процедуры сделки, порядка и условий расчета по договору, согласование условий и порядка приема-передачи объекта недвижимости, подача необходимого пакета документов в Росреестр и получение документов после регистрации перехода права в Росреестре.
- Юридическое сопровождение сделок с земельными участками, в том числе: консультации по всем вопросам, связанным с проведением сделки, проверка юридической чистоты сделки, правовой анализ представленных документов, сбор и подготовка документов, необходимых для оформления сделки, раздел, объединение, выдел, преобразование земельных участков, межевание, определение и оформление границ земельного участка,получение выписок из ЕГРН и ЕКН, постановка на кадастровый учет, получение кадастрового паспорта, регистрация права собственности на земельный участок и получение свидетельства.
- Юридическое сопровождение сделок с загородной недвижимостью (дачи, дома, коттеджи) – комплексное сопровождение сделки по отчуждению объектов недвижимости ( в том числе земельного участка и дома, расположенного на нем) по договору купли-продажи, договору аренды, договору дарения, по договору ренты, по договору мены.
Если Вы хотите воспользоваться одной или частью услуг, входящих в юридическое сопровождение сделки, то возможно заключить договор на оказание отдельных юридических услуг, которые Вам необходимы, вот их неполный перечень:
- постановка объекта недвижимости ( дом, квартира, земельный участок, строение, машминоместо, гараж и т.д) на кадастровый учет в ЕКН
- регистрация права ( полученного раннее) на объект недвижимости( дом, квартира, земельный участок, строение, машминоместо, гараж и т.д) в ЕГРП и получение свидетельства
- получение выписки из ЕГРП
- получение выписки из ЕКН
- получение кадастрового паспорта
- определение и оформление границ земельного участка
- правовая эскпертиза представленных документов на объект недвижимости( проверка юридической «чистоты» сделки)
- подготовка и составление договора по отчуждению объекта недвижимости
- юридические консультации по всем вопросам, связанными с созданием или строительством объекта недвижимости, отчуждением объекта недвижимости, регистрацией права на объект недвижимости
- регистрация права или перехода права на объект недвижимости, получение свидетельства о праве на объект недвижимости
- Илья ЕвгеньевичДиректор Юридической компанией "Юрист-Центр ГЛАЗЫРАНИ И ПАРТНЕРЫ" консультация, юрист по договорам и судебным спорам, налоговый юрист , ведущий юрисконсульт
- Марина ВячеславовнаМарина Вячеславовна Полякова, партнер, адвокат по уголовным делам
- Зоя ЕвгеньевнаГлазырина Зоя Евгеньевна, Директор Агентства недвижимости «СПИК» партнер
Почему «Юрист-Центр Глазырани и партнеры»?
Гибкая система оплаты юридических услуг
Вы платите, когда мы уже работаем! Аванс от 30% выплачивается в первый месяц оказания услуг, чтобы вы убедились в нашем ответственном подходе к делу. Индивидуально рассматривается рассрочка оплаты юридических услуг.
Финансирование споров
У вас отсутствуют деньги для оплаты услуг юристов? Мы обеспечим вас юридической защитой! За чей счёт? Вы сможете оплатить наши услуги, когда спор будет разрешён в вашу пользу, либо путём передачи нам части вашего права требования к должнику.
Гарантии качества судебных споров
Мы делаем всё, чтобы выиграть судебный спор или получить от него максимальную пользу! А если результат рассмотрения спора иной? Значит, вся последующая работа судебного обжалования будет полностью за наш счёт.
Стоимость наших услуг
( в стоимость услуг не входит сумма государственных пошлин, стоимость услуг нотариуса, стоимость услуг и тарифов по оформлению документов )
Пакет документов на 1 объект
Один час
Пакет документов
Пакет документов
Пакет документов
( в стоимость услуг не входит сумма государственных пошлин, стоимость услуг нотариуса, стоимость услуг и тарифов по оформлению документов )
Пакет документов
Один час
Пакет документов
Пакет документов
1 объект /Пакет документов
1 пакет документов
Нужна консультация? Пишите или звоните!
по предварительной записи по телефону +7 (812) 703-82-01, а также Вы можете записаться на консультацию, воспользовавшись специальной формой ниже.
Пакет услуг по программе «Минимум»
Стоимость: 15 000 рублей в месяц
- устные консультации по любым правовым вопросам (без выезда к клиенту) – не более 5 консультаций в месяц;
- письменные консультации или юридические заключения по любым правовым вопросам – не более 2-х
- разработка, составление документов правового характера, в том числе договоров, соглашений, локальных нормативных актов для организации – не более 5-ти документов.
- правовой анализ представленных клиентом документов и выработка рекомендаций – не более 3-х документов в месяц.
- представление интересов клиента в переговорах с контрагентами – 2 часа в месяц
Пакет услуг по программе «Стандарт»
Стоимость: 30 000 рублей в месяц
- устные консультации по любым правовым вопросам (без выезда к клиенту) – неограниченное количество;
- письменные консультации или юридические заключения по любым правовым вопросам – не более 3-х
- разработка, составление документов правового характера, в том числе договоров, соглашений, локальных нормативных актов для организации – не более 7 документов
- правовой анализ представленных клиентом документов и выработка рекомендаций – не более 5-ти документов.
- представление интересов клиента в переговорах с контрагентами – 4 часа в месяц
- представление интересов клиента в государственных органах и иных организациях — 1 выезд
- юридическая помощь в досудебном урегулировании споров, в т.ч. участие в переговорах, составление жалоб, претензий –не более 2-х организаций (или договоров)
Пакет услуг по программе «Оптимум»
Стоимость: 70 000 рублей в месяц
- устные консультации по любым правовым вопросам (без выезда к клиенту) – неограниченное количество;
- письменные консультации или юридические заключения по любым правовым вопросам – не более 5-ти
- разработка, составление документов правового характера, в том числе договоров, соглашений, локальных нормативных актов для организации – не более 10-ти документов
- правовой анализ представленных клиентом документов и выработка рекомендаций – не более 10-ти.
- комплексное правовое сопровождение сделок, в т.ч экспертное заключение и разработка юридической схемы сделки, участие в переговорах с третьими лицами и согласование условий сделки, составление документов для исполнения сделки – 1 проект
- представление интересов клиента в переговорах с контрагентами – 7 часов в месяц
- представление интересов клиента в государственных органах и иных организациях – не более 2-х выездов
- юридическая помощь и услуги в досудебном урегулировании споров, в т.ч. участие в переговорах, составление жалоб, претензий – не более 2-х контрагентов (или договоров)
- подготовка документов для внесения изменений в учредительные документы в полном объеме – 1 пакет документов для 1 изменения
- юридическое сопровождение кадрового делопроизводства при количестве сотрудников до 30 человек – без ограничений
- экстренный выезд к клиенту в случае возникшей необходимости — 1 выезд
Пакет услуг по программе «Премиум»
Стоимость: 100 000 рублей в месяц
В пакет входят:
- устные консультации по любым правовым вопросам (без выезда к клиенту) – неограниченное количество;
- письменные консультации или юридические заключения по любым правовым вопросам – неограниченное количество
- разработка, составление любых документов правового характера, в том числе договоров, соглашений, локальных нормативных актов, инструкций для организации – без ограничений.
- правовой анализ представленных клиентом документов и выработка рекомендаций – без ограничений.
- комплексное правовое сопровождение сделок, в т.ч экспертное заключение и разработка юридической схемы сделки, участие в переговорах с третьими лицами и согласование условий сделки, составление документов для исполнения сделки – 2 проекта.
- представление интересов клиента в переговорах с контрагентами – не более 10 часов в месяц
- представление интересов клиента в государственных органах и иных организациях – не более 2-х выездов.
- юридическая помощь в досудебном урегулировании споров, в том числе участие в переговорах, составление соглашений, жалоб, претензий, писем – не более 5 контрагентов (или договоров).
- подготовка документов для внесения изменений в учредительные документы в полном объеме – не более 2 пакетов документов для 2 изменений.
- юридическое сопровождение кадрового делопроизводства при количестве сотрудников до 50-ти человек
- экстренный выезд к клиенту в случае возникшей необходимости — 2 выезда (не более 5-ти часов)
* Иные услуги, не включенные в перечень юридических услуг, оказываемых согласно договору об абонентском обслуживании, в том числе ведение дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции, оплачиваются дополнительно по предварительному согласованию с Клиентом по договорным ценам с предоставлением скидки от 5% до 20%.
** Государственные пошлины, почтовые расходы, транспортные и командировочные расходы не включены в стоимость услуг по договору об абонентском юридическом обслуживании и оплачиваются дополнительно.
*** Услуга , входящая в пакет обслуживания по договору , может быть заменена в связи с отсутствием необходимости в ее предоставлении на другую услугу по дополнительнительному соглашению Сторон.
**** Клиенту может быть предоставлена скидка на предоставление дополнительных услуг, не включенных в пакет обслуживания по договору, в размере, не превышающем стоимость за неиспользованные услуги по пакету обслуживания.
Если Вам не подходит ни один из предложенных вариантов, фирма ”Юрист-Центр” предлагает юридическое обслуживание по индивидуальной программе:
Пакет услуг «Индивидуальный»
Стоимость: договорная
Позвоните нам по телефону (812)703-82-01 или напишите по электронной почте 7038201@mail.ru и обсудите с нашими юристами все вопросы по юридическому обслуживанию. Мы подготовим выгодное коммерческое предложение именно для Вашего бизнеса с учетом Ваших индивидуальных пожеланий и Ваших условий, закажите только те услуги, в которых есть потребность и необходимость.
В случае , если Вы затрудняетесь определить, какую работу необходимо выполнить юристам для обеспечения деятельности вашей организации , какие правовые документы необходимо составить и т.д., возможно начать сотрудничество на следующих условиях.
Клиент ( юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), согласно предварительной договоренности, оплачивает депозит в размере, согласованном Сторонами. Юристы нашей компании проводят правовой анализ всей документации , представленной организацией или ИП, знакомятся с направлениями деятельности организации , определяется необходимый перечень работ или услуг, разрабатываются рекомендации для устранения возможных нарушений и несоответствий действующему законодательству.
Кроме этого Клиенту предоставляются любые юридические услуги, потребность в которых возникает в процессе текущей деятельности организации в течение месяца, по окончании которого, Клиенту выставляется счет на оплату только за те услуги, которые были фактически оказаны.
Если ваша компания заинтересована в предоставлении отдельных юридических услуг по мере возникшей необходимости и Вы считаете, что услуги юриста не требуются на регулярной основе в деятельности вашей организации, то возможно заключение договора на отдельную юридическую услугу ( юридическая консультация, правовой анализ документов, составление договора, сопровождение сделки , представительство и ведение дела в суде и т. д.).
*Стоимость 1 часа работы юриста или адвоката, связанной с юридическим сопровождением бизнеса составляет от 5000 рублей до 10000 рублей.
- 12Обращений
ежедневно рассматривают юристы и адвокаты
в рамках юридических консультаций 9 из 10
Выигрываем дел
профессиональный опыт наших юристов - это более 600 судебных процессов с положительным результатом
- 18Лет
оказания качественных юридических услуг мы объединили для вас в одной
Мы предоставляем интересы своих клиентов по всей России
