Защита прав дольщиков
Иногда договор ДДУ может стать причиной серьезных проблем для его участников. Это происходит, когда застройщик не выполняет свои обязательства по строительству в срок. В такой ситуации участникам ДДУ может потребоваться помощь юриста, чтобы вернуть уплаченные средства, получить жилье или взыскать неустойку.

8 (812) 703-82-01

Защита прав дольщиков
Юридическая компания «Юрист-Центр ГЛАЗЫРАНИ И ПАРТНЕРЫ» предлагает полный комплекс услуг по правовой поддержке всех участников договора долевого строительства. Мы поможем вам добиться исполнения договора с выплатой всех причитающихся платежей или же добьемся его расторжения с возвратом уплаченных средств и неустойки.

Однако, если застройщик становится банкротом, возникает множество проблем. Ранее, при возникновении проблем с застройщиком, необходимо было зарегистрироваться в «реестре обманутых дольщиков». Но на сегодня все вопросы учета проблемных объектов долевого строительства и выплат компенсаций участникам ДДУ, исполнение обязательств перед которыми оказалось под угрозой, производится в соответствии с законом №218-ФЗ от 29 июля 2017 года.

Указанным законом образована компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», которая уполномочена осуществлять защиту дольщиков, обязательства застройщиков перед которыми не могут быть исполнены строительной компанией. Сотрудничество застройщика с данным фондом является обязательным требованием в рамках 214-ФЗ и при работе строительной компании без использования эскроу-счетов.

В соответствии с указанным выше ФЗ установлен порядок и условия выплат. Расчет денежной компенсации осуществляется с учетом стоимости 1 кв.м. жилья в регионе, но не может превышать 120 кв.м. По договорам ДДУ, заключенным после 20.10.2017 года, дольщики получают компенсацию внесенных по договору средств в случае банкротства застройщика.

Однако, возможны сложности по ДДУ, заключенным до указанной даты. В этом случае может потребоваться соблюдение ряда условий, в числе которых отсутствие или наличие поручительства банка у застройщика, отсутствие или наличие страхования рисков застройщика, возможность получения дольщиком компенсации от банка или страховой компании. В этом случае неизбежно потребуется помощь опытных юристов и, возможно, будет необходимо защищать свои интересы в суде.

Юристы фирмы «Юрист-Центр ГЛАЗЫРАНИ И ПАРТНЕРЫ» окажут помощь дольщикам по получению компенсации в ДДУ, проверят все основания для получения такой компенсации и оспорят незаконный отказ в случае необходимости.

Если вы нуждаетесь в защите прав дольщиков в Санкт-Петербурге, мы готовы предоставить вам всестороннюю юридическую помощь, если застройщиком нарушены сроки передачи дольщику квартиры в эксплуатацию, изменены сроки сдачи квартиры, нарушено качество строительных работ, отделки и имеются отступления от условий договора ДДУ, нарушены обязательства и имеются признаки скорого банкротства застройщика или иных проблем, препятствующих исполнению им своих обязательств.

Наш юрист проведет тщательный анализ вашей проблемы и представит рекомендации по разрешению возникшего спора. Юристы готовы вступить в процесс с любой стадии, однако мы рекомендуем пользоваться комплексной поддержкой с первой консультации и до разрешения спор

Запишитесь на юридическую консультацию по защите прав дольщиков:
мы всегда готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.